Corporaties moeten hun vrijkomende huurwoningen veel beter gaan presenteren aan woningzoekenden. Daarvoor pleit de Nijmeegse GroenLinks-wethouder Jan van der Meer. Hij stelt dat corporaties nog heel wat kunnen leren van de koopsite Funda. nl. Daarop staan vaak vele foto’s van de koopwoning, zijn alle kenmerken te vinden en informatie over de woonomgeving.
Van der Meer verwacht dat woningzoekenden met betere informatie over huizen sneller een beslissing nemen over een huuraanbod. De periode dat een woning leeg staat, kan zo flink verkort worden. Van der Meer denkt dat dit op jaarbasis misschien wel 200 extra toewijzingen in de stad kan opleveren. De laatste jaren worden in Nijmegen jaarlijks circa 1.900 woningen via Entree toegewezen Op het huuraanbod dat Entree namens de corporaties presenteert, wordt vaak massaal gereageerd. Dat heeft te maken met het grote tekort aan huizen. Veel mensen testen daarom hun huurkansen uit en willen daarnaast ook steeds vaker zien hoe de aangeboden woning eruit ziet. In de praktijk blijkt dat ‘het voor corporaties vaak pas bij kandidaat 50 interessant wordt’ zei een corporatiemanager deze week op een debatavond over de woningtoewijzingsregels.
‘Straf voor weigeren huurhuis’
Het woonruimteverdeelsysteeem in de stadsregio staat al enige tijd ter discussie. Inschrijftijd en met name de woonduur bepalen wie het meeste recht heeft op een nieuwe huurwoning. In dit Entreemodel worden alle woningzoekenden op een hoop gegooid. Iedereen sluit achteraan in dezelfde wachtrij. Het gevolg is dat steeds meer woningzoekenden, of ze nu iets beters zoeken of met spoed aangewezen zijn op een andere woning, vaak uitproberen hoeveel kans ze daadwerkelijk maken op een woning. „ Ze peilen gewoon hoe ze ervoor staan op de huurdersmarkt”, zegt wethouder Jan van der Meer Het aantal weigeringen op een toewijzing is hierdoor hoog. Sommige woningen staan daardoor lang leeg, terwijl mensen erom staan te springen.
Van der Meer denkt dit probleem opgelost kan worden met het aanbieden van meer informatie over de woningen. Tegelijk pleit hij voor een strafsysteem voor mensen die vaak een aanbod weigeren. Drie keer nee zou een verlies aan inschrijftijd moeten opleveren. Van de andere kant wil de wethouder mensen die binnen een jaar spijt krijgen van een verhuizing, alsnog een groot deel van de inschrijftijd teruggeven. Hij hoopt zo het aantal weigeringen te kunnen terugdringen en het toewijzingstempo te kunnen opvoeren.
Bron: De Gelderlander