De Nijmeegse Woningmarkt 2013-2020
‘Spoedzoekers sneller huis’
Mensen die met spoed een huis nodig hebben, krijgen in de toekomst mogelijk meer kansen bij de woningtoewijzing. Wethouder Jan van der Meer is er in ieder geval voorstander van. Een bericht uit De Gelderlander.
Hij heeft hiervoor een plan voorgelegd aan de raad en de corporaties. Na de zomer volgt een debat over zijn suggesties. Uiteindelijk beslist de stadsregioraad waarin Nijmegen een zware stem heeft, in oktober over verandering van de huidige toewijzingsregeling.
Van der Meer staat niet alleen met zijn voorstel. In Arnhem heeft de politiek al eerder aangedrongen op een soortgelijke aanpassing. In de Rijnstad liggen zelfs plannen om in september een proef te doen met het verloten van huurwoningen onder de zogeheten spoedzoekers. Wie het ‘winnende’ lot trekt mag die woning vervolgens niet weigeren.
Van der Meer ziet naast loting nog een tweede mogelijkheid om mensen snel aan een huis te helpen: via ‘direct huur’. Degene die als eerste reageert, kan dan de woning bezichtigen en daarna direct een huurcontract tekenen.
Overigens wil Van der Meer de ‘spoedregeling’ slechts op een deel van de vrijkomende sociale huurwoningen loslaten. Voor urgente woningzoekenden en speciale doelgroepen wil hij apart woningen blijven reserveren. Een groot deel van de woningen zal verder altijd via het aanbodmodel afgezet worden waarbij inschrijfduur ( geldt voor starters) en woonduur ( doorstromers) bepalend zijn voor een toewijzing Van der Meer lanceert de regeling voor spoedzoekers – mensen die snel een woning nodig hebben, maar niet onder de urgentieregeling vallen – omdat veel woningzoekenden met een lange meettijd of woonduur vaak via inschrijving uitproberen hoeveel kans ze daadwerkelijk op een lege woning maken. Het aantal weigeringen door woningzoekenden op een toewijzing is hierdoor erg hoog. Panden staan hierdoor ook lang leeg.
Van der Meer wil dit laatste aanpakken. Hij wil de inschrijftijd en woonduur van mensen die drie keer weigeren, tijdelijk bevriezen.
Hij denkt daarnaast aan een regeling waarbij mensen die binnen een jaar spijt krijgen van een verhuizing alsnog een deel van hun inschrijftijd terugkrijgen. Van der Meer denkt dat huurders dan minder vaak een aanbod weigeren.
